비아파트 공급 확대를 위한 정부 지원 본격화

정부가 오피스텔과 도시형생활주택 등 비아파트 시장의 공급 확대를 위해 민간 사업자 대상 금융 지원 및 규제 완화 정책을 20일부터 전면 시행한다. 국토교통부는 민간 사업자의 자금 조달 부담 완화와 공급 속도 향상을 위해 '5.22 공급 보완 방안'을 추진하며, 토지 확보 지원금을 최대 80%까지 확대하고 프로젝트파이낸싱 대출보증을 강화한다. 주택도시보증공사(HUG)는 신축 매입사업 초기 자금 지원을 위한 도심주택특약보증 운영방안을 마련해 사업자 부담 경감 및 착공 시점 앞당기기를 지원한다. 이번 조치는 전세사기 우려로 위축된 비아파트 시장 활성화에 기여하며, 특히 경기권 12개 규제지역을 중심으로 공급 사각지대를 해소할 전망이다. 정부는 초기 사업비 부담 감소와 절차 간소화를 통해 도심 임대주택 공급 속도를 높일 계획이며, 민간 시장 참여를 적극 유도할 방침이다.